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广州距离消灭“高空坠物”隐患,还差多远?

作者:http://www.ywsebx.cn 时间:2019-07-11 18:25

该区某街道办事处城市管理科的工作人员表示,近日下发的这份文件并未面向社会公开,只是对街道工作的阶段性指示:

小区物业之所以频繁牵涉到此类纠纷中,原因在于部分原告方和律师认为,事故之所以发生,或与巡查监管的缺位有关。作为公共领域空间的管理者,物业方“失职”成为事故发生的重要原因。

有关专家提议:

《物业管理条例》第47条规定:

“仅依靠业主自觉,就等同于没有公共安全管理制度,容易导致安全监管长期处于空白。”

广州距离消灭“高空坠物”隐患,还差多远?

广州市法学会的一位法学专家却指出,窗户虽然属于业主财产,但如果存在危害公共安全的情形,就需要“良法”+“善治”:

广州于1993年开始出现超高层住宅,2003年以后高层住宅较为频繁地出现,并在2012年达到顶峰。那一年,广州同时有7个超高层住宅亮相。此类建筑一般层高在40层以上,或高度100米以上。

广州市住建局发布有关

《防范物业管理区域高空坠物安全事故的通知》

↓↓↓

“我们主要看窗户的螺丝有无松动、锈蚀、变形。物业的排查只是集中的某一时段,最根本的预防手段,有赖于住户在推拉外窗时,敏锐发现异常并及时报修。”

对此,

新世界东逸花园物业总监杨先生坦言:

“广州有必要建立制度化的防范高楼坠物的举措,例如定期巡护等。此外,城市管理部门应当像车辆年审一样‘强制年审旧楼’。”

除了设立高层坠物监管长效机制以外,一位不愿透露姓名的广州市政协委员建议:

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